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VENTE LOCAL COMMERCIAL VAUCLUSE, LOCAUX COMMERCIAUX VAUCLUSE A VENDRE 84

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Vente immobilier commercial Vaucluse, local commercial en vente à 5 min au sud d' ORANGE 84 100

 

Photos local commercial Orange sud :

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Local Vaucluse : local commercial en vente à 5 min au sud d' ORANGE 84 100

 

 

En bordure de route passagère (7 000 véhicules / jour env. en 2008), à 5 min env. au sud du centre commercial Orange les vignes et de la zone commerciale de l' hypermarché Carrefour d' ORANGE, à vendre

 

un local commercial brut à aménager de 210 m² env. d'une hauteur de 5 m env. à l'égout composé lui même d' :

 

  • 1 pièce brute de 120 m² env. (13,56 m env. X 8,85 m env.),
  • 1 pièce brute de 90 m² env. (13,54 m env. X 6,64 m env.).

 

disposant de 2 vitrines d'une largeur de 3 ml env. chacune et d'un portail électrique enroulant d'une largeur de 3 m env. et d'une hauteur de 3,5 m env..

 

 

Le tout sur 625 m² environ de terrain.

 

 

Prix de vente HT  100 000 euros  VENDU ! par notre agence immobilière  frais d agence HT inclus / réf : BLY253.

Vente local commercial Vaucluse, local commercial à vendre à ORANGE 84 100

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Local Vaucluse : local commercial à vendre à ORANGE 84 100

 

Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale et d'habitation située en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7", voisin de commerces, à Orange, à vendre local commercial d'une surface totale de 185 m² environ, composé de :

 

En RDC :

  • 1 pièce climatisée de 75 m² env.,
  • 1 pièce de 19 m² env. (7,5 m env. X 2,50 m env.),
  • 1 coin cuisine de 7 m² env. (3,5 m env. X 2,10 m env.),
  • 1 sanitaire équipé d'un lavabo.

 

Au 1er étage :

  • 1 pièce climatisée en forme de L de 60 m² env.,
  • 1 pièce climatisée de 20 m² env. (5,20 m env. X 3,90 m env.).

 

Ce local commercial dispose :

 

- 1 porte automatique,

- 1 rideau métallique,

- de blocs climatisation réversible,

- 1 baie de brassage,

- de goulottes avec prises informatiques de type RJ45.

 
Cour privée de 75 m² env. (7 m env. X 11 m env.) correspondant à 4 places de parking privatives + aire de stationnement privée commune.

Libre.

 

Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.
 

 

Prix de vente HT 272 800 euros, honoraires d' agence TTC à la charge du vendeur / réf : BLY301.

 

DPE annonce BLY301
DPE annonce BLY301

Vente local commercial Vaucluse, local commercial à vendre à ORANGE 84 100

 

Photos local commercial Orange Sud :

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Local Vaucluse : local commercial à vendre à ORANGE 84 100

 

Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale, artisanale et industrielle, dans un bâtiment en bordure de route passagère et voisin de commerces, à Orange, à vendre

 

Local commercial, rénové en 2014 (étanchéité toiture neuve, plafond neuf, climatisation neuve, électricité neuve, sanitaire et plomberie neuf,  d'une surface de 375 m² env., à usage professionnel, libre à partir du 1er juillet 2016 , de type Local commercial en bardage métallique double peau , composé de :

 

- 1 grand hall d'accueil de 36 m² env.,

 

- 1 pièce climatisée de 280 m² env. (20 m env. X 14 m env.),

 

- 1 grand bureau de 26 m² env. (4,70 m env. X 4,50 m env.),

 

- 1 pièce de 18 m² env. (4,50 m env. X 4 m env.),

 

- 2 salles d'eau équipées chacunes de 2 douches, 1 toilette handicapés et d'un lave-mains.

 

Hauteur sous plafond d'environ 2,50 m.

 

 

Ce local dispose :

 

- De la climatisation réversible gainable en caissette,

 

- Éclairage LED,

 

- Alarme anti intrusion,

 

- D'une accessibilité aux personnes handicapées et à mobilité réduite (PMR),

 

- Dispositif de sécurité incendie (4 trappes de désenfumage,
blocs issue de secours),

 

- De volets roulants manuels,

 

- Parking clients goudronné de 8 places de parking privatives + 1 place de parking handicapés commune à 2 locaux.

 

 

Le tout sur 900 m² env. de terrain privatif.

 

 

Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.

 

Possibilité d'acheter un local attenant de 175 m² env. (22 m env. X 8 m env.) pour obtenir une surface totale de 565 m² env..

 

 

Prix de vente HT  399 000 euros   COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ !   frais d agence HT inclus / réf : BLY362.

 

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