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Plans des locaux commerciaux à louer à Orange :

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Immobilier professionnel Vaucluse : location locaux commerciaux à louer à Orange (84)

En centre ville d' Orange, en bordure de la route passagère N7 qui est un axe constituant une des sorties principales de la ville, à louer local commercial neuf de 49,30 m² env. (10,70 m env. X 4,46 m env.) disposant d'une vitrine, d'un bureau et d'un toilette handicapés avec lave-mains.

Prestations prévues : climatisation réversible, peintures (murs et plafond)...

Bail neuf 3/6/9.

Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.

loyer mois/HT/HC  700 euros   / réf : BLY223.

Prévoir provision pour charges mensuelles incluant la taxe d'enlèvement des ordures.

Dépôt de garantie équivalant à 2 mois de loyer.

Honoraires d' agence 2 fois le montant du loyer mensuel à la charge du bailleur et du preneur à part égale (50 % chacun).

Photos du local commercial à louer à Orange :

Immobilier commercial Vaucluse : location local commercial à louer à Orange (84)

Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale et d'habitation située en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7", voisin de commerces, à Orange, à louer local commercial d'une surface totale de 185 m² environ, composé de :

En RDC :

    - 1 pièce climatisée de 75 m² env.,

    - 1 pièce de 19 m² env. (7,5 m env. X 2,50 m env.),

    - 1 coin cuisine de 7 m² env. (3,5 m env. X 2,10 m env.),

    - 1 sanitaire équipé d'un lavabo.


Au 1er étage :

    - 1 pièce climatisée en forme de L de 60 m² env.,

    - 1 pièce climatisée de 20 m² env. (5,20 m env. X 3,90 m env.).


Ce local commercial dispose :

- 1 porte automatique,

- 1 rideau métallique,

- de blocs climatisation réversible,

- 1 baie de brassage,

- de goulottes avec prises informatiques de type RJ45.


Cour privée de 75 m² env. (7 m env. X 11 m env.) correspondant à 4 places de parking privatives + aire de stationnement privée.

Libre. Bail neuf 3/6/9.


Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.


Loyer mois HT/HC  1 150 euros  / réf : BLY281.

Provision pour charges mensuelles 150 euros incluant la taxe d'enlèvement des ordures.

Dépôt de garantie de 1150 euros.

Honoraires d' agence équivalant à 1,75 mois de loyer à la charge du preneur.

Photos du local commercial à louer à Avignon :

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Immobilier commercial Vaucluse : location local commercial à louer à Avignon (84)

Voisin d'un hypermarché qui reçoit en moyenne plus de 2500 passages / jour, voisin de commerces, dans un bâtiment commercial en bardage métallique double peau, murs et toiture isolés,

à AVIGNON, à louer local commercial neuf d'une surface de 220 m² environ (plateau brut à aménager de 20,80 m env. X 10,50 m env. avec sol en béton lissé).

Hauteur du local 4,80 m env. en bas de pente. Grande porte d'entrée vitrée.

Possibilité de disposer d'un emplacement pour installer une terrasse.

Grand parking clients commun goudronné.

Bail neuf commercial 3/6/9.

Disponible immédiatement.

Classe énergie : DPE NON REQUIS.

loyer mois/HT/HC  1 400 euros   / réf : BLY349.

Charges mensuelles 300 euros incluant incluant la taxe d'enlèvement des ordures (provision donnant lieu à régularisation annuelle).


Dépôt de garantie de 2800 euros.

Honoraires d' agence 2 450 € H.T. à la charge du preneur.

La possibilité de louer 1 local commercial attenant pour obtenir une plus grande surface de vente vous est proposée.

Les surfaces à louer :

Photos du local commercial à louer à Orange :

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Immobilier professionnel Vaucluse : location local commercial à louer à Orange (84)

Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, en bordure d'une route passagère la nationale 7 "N7" (22 000 véhicules / jour env.), voisin d'enseignes nationales, voisin de commerces, à Orange, à louer local commercial d'une surface au sol de 275 m² environ (25 m env. X 9 m env.), composé de :

• 1 pièce de 235 m² environ,
• 1 bureau de 14,50 m² environ,

• 1 bureau climatisé de 13,50 m² environ (4,50 m env. X 3 m env.),

• 1 bureau climatisé de 10,50 m² environ (3,50 m env. X 3 m env.),

• 1 mezzanine de 24 m² environ (8 m env. X 3,50 m env.),
• 1 mezzanine de 24 m² environ.
• 1 sanitaire.

Ces locaux sont équipés d'une vitrine de 2 m linéaire env..

Hauteur du local d'environ 4,60 m à l'égout, portail de 3,75 m env. de hauteur par 3 m env. de large, 1 porte piétonne, électricité triphasé 380 volts.

Bail précaire d'une durée minimale de 12 mois ou bail neuf 3/6/9.

Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.

loyer mois/HT/HC  1 700 euros   / réf : BLY300.

Charges mensuelles 25 euros incluant la taxe d'enlèvement des ordures (provision donnant lieu à régularisation annuelle).


Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer.

Honoraires d' agence équivalant à 1,75 mois de loyer partagés pour moitié à la charge du bailleur et pour l'autre moitié à la charge du preneur (50 % chacun).

Photos du local commercial à louer à Avignon :

Pour voir les photos en plein écran, cliquez sur l'icône ci-dessus en forme de rectangle avec une flèche en diagonale.

Immobilier commercial Vaucluse : location local commercial à louer à Avignon (84)

Voisin d'un hypermarché qui reçoit en moyenne plus de 2500 passages / jour, voisin de commerces, dans un bâtiment commercial en bardage métallique double peau, murs et toiture isolés,

à AVIGNON, à louer local commercial neuf d'une surface de 310 m² environ (plateau brut à aménager de 17,85 m env. X 17,45 m env. avec sol en béton lissé).

Hauteur du local 4,80 m env. en bas de pente. 2 grandes portes d'entrée vitrées.

Possibilité de disposer d'un emplacement pour installer une terrasse.

Grand parking clients commun goudronné.

Bail neuf commercial 3/6/9.

Disponible immédiatement.

Classe énergie : DPE NON REQUIS.

loyer mois/HT/HC  2 000 euros   ANNONCE SUSPENDUE !   / réf : BLY350.

Charges mensuelles 430 euros incluant incluant la taxe d'enlèvement des ordures (provision donnant lieu à régularisation annuelle).


Dépôt de garantie de 4000 euros.

Honoraires d' agence 3 000 € H.T. à la charge du preneur.

La possibilité de louer 1 local commercial attenant pour obtenir une plus grande surface de vente vous est proposée.

Les surfaces à louer :

Photos du local commercial à louer à Orange :

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Immobilier professionnel Vaucluse : location local commercial à louer à Orange (84)

Dans magasin qui reçoit en moyenne plus de 1000 clients / jour et situé en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7" (19 000 véhicules / jour env.), voisin de commerces, à Orange, à louer local commercial d'une surface totale de 619 m² environ, composé de :

- 1 partie surface de vente,
- 1 bureau,
- cuisine,
- 1 chambre froide positive,
- Locaux sociaux comprenant vestiaire femmes, vestiaire hommes, toilettes,
- sanitaires avec toilette handicapés.

Ces locaux dispose d'un terrasse de 50 m² env. et sont équipés de vitrine et de l'alarme incendie.

Grand parking clients commun.

Bail neuf d'une durée de 60 mois maximum.

Libre.


loyer mois/HT/HC  3 750 euros  LOUÉ ! par l'intermédiaire de notre agence immobilière  / réf : BLY291.

Provision pour charges mensuelles 390 euros incluant incluant la taxe d'enlèvement des ordures, la cote part de l'assurance propriétaire non occupant.


Dépôt de garantie de 3750 euros.

Honoraires d' agence 5 625 € H.T. à la charge du bailleur et du preneur à parts égales (50 % chacun).

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