VENTE ENTREPOT PIOLENC, ENTREPOT A VENDRE PIOLENC, ENTREPOT 84420

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Entrepôt Piolenc : entrepôt en vente à PIOLENC (84420)

A 5 min d' ORANGE et d'une entrée d' autoroute, à 25 km d' Avignon environ à vendre bâtiment à usage professionnel récent d'une surface totale de 545 m² env. composé de :

- 1 local professionnel de 270 m² env., loué actuellement 20143 € H.T. H.C. / an comprenant :

• Hall équipée de 2 ml de vitrine,
• 6 bureau dont 4 climatisés,
• 4 pièces servant de stockage,
• 1 coin cuisine,
• 2 toilettes avec lave-mains.

- 1 entrepôt de 50 m² env. au sol, loué actuellement 5040 € H.T. H.C. / an, en bardage métallique simple peau mais isolée en toiture comprenant :

• 1  partie stockage,
• 1 bureau climatisé,
• 1 mezzanine,
• 1 toilette avec lave-mains.

- 1 entrepôt de 216 m² env. au sol, loué actuellement 7200 € H.T. H.C. / an, en bardage métallique simple peau mais isolée en toiture comprenant :

• 190 m² env. de partie stockage /atelier d'une hauteur de 4,5 m env. à 5,5 m env. à l'égout, équipée d'un portail électrique de 4 m env. de hauteur par 4 m env. de large,
• 2 bureaux de 14 m² environ,
• 1 mezzanine de 14 m² env.,
• 1 toilette avec lave-mains.

Aire de stationnement privée en enrobé bitumineux accessible par semi-remorque, poids lourd.

Le tout sur 1575 m² env. de terrain.

CLASSE ÉNERGIE : E pour le local de 269 m² et H pour le local de 216 m².

Soit un loyer total de 32 383 euros H.T. annuel.

Prix HT avec honoraires TTC inclus 434 800 euros dont 7,25 % d'honoraires d'agence HT (soit 8,70 % TTC) à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence 400 000 € HT soumis à TVA / réf : BLY293.