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En centre ville d' Orange, en bordure de la route passagère N7 qui est un axe constituant une des sorties principales de la ville, à louer local commercial refait à neuf de 49,30 m² env. (10,70 m env. X 4,46 m env.) disposant d'une vitrine, d'un bureau et d'un toilette handicapés avec lave-mains.
Prestations prévues : climatisation réversible, peintures (murs et plafond)...
Bail neuf 3/6/9.
Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.
loyer mois/HT/HC 700 euros / réf : BLY223.
Prévoir provision pour charges mensuelles incluant la taxe d'enlèvement des ordures.
Dépôt de garantie équivalant à 2 mois de loyer.
Honoraires d' agence 2 fois le montant du loyer mensuel à la charge du bailleur et du preneur à part égale (50 % chacun).
Photos du local d'Orange :
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Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale et d'habitation située en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7", voisin de commerces, à Orange,
à louer local d'une surface totale de 130 m² environ, composé de :
- 1 pièce de 115 m² env. (11,90 m env. X 9,60 m env.) d'une hauteur de 3 m env. équipée d'un évier,
- 1 bureau climatisé de 16,50 m² env. (4,20 m env. X 3,95 m env.) équipé d'un placard,
- 1 sanitaire équipé d'un lave-mains.
Ce local dispose de 2 portes piétonnes.
Aire de stationnement privée goudronnée de 25 m² env. + 1 place de parking privative + aire de stationnement privée commune.
Pourrait convenir pour une salle de sport, salle de danse, etc...
Libre. Bail précaire d'une durée minimale de 12 mois ou bail neuf 3/6/9.
Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.
Loyer mois HT/HC 750 euros LOUÉ ! par l'intermédiaire de notre agence immobilière / réf : BLY355.
Provision pour charges mensuelles 35 euros incluant la taxe d'enlèvement des ordures.
Dépôt de garantie de 750 euros.
Honoraires d' agence équivalant à 2 mois de loyer à la charge du preneur.
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Photos du local commercial d'Orange :
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Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale et d'habitation située en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7", voisin de commerces, à Orange, à louer local d'une surface totale de 110 m² environ, composé de :
- 1 pièce climatisé de 92 m² env. équipée d'un comptoir,
- 1 pièce brute de 10 m² env.,
- 1 pièce brute de 6,50 m² env.,
- 1 sanitaire équipé d'un lavabo.
Ce local dispose :
- de la climatisation réversible gainable (pompe à chaleur),
- un rideau métallique électrique,
- 2 places de parking privatives + aire de stationnement privée commune.
Libre. Bail précaire d'une durée minimale de 12 mois ou bail neuf 3/6/9.
Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.
Loyer mois HT/HC 1 050 euros ANNONCE SUSPENDUE ! / réf : BLY360.
Provision pour charges mensuelles 40 euros incluant la taxe d'enlèvement des ordures.
Dépôt de garantie de 2100 euros.
Honoraires d' agence 1837,50 € HT à la charge du preneur.
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Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale et d'habitation située en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7", voisin de commerces, à Orange,
à louer local commercial d'une surface totale de 185 m² environ, composé de :
En RDC :
- 1 pièce climatisée de 75 m² env.,
- 1 pièce de 19 m² env. (7,5 m env. X 2,50 m env.),
- 1 coin cuisine de 7 m² env. (3,5 m env. X 2,10 m env.),
- 1 sanitaire équipé d'un lavabo.
Au 1er étage :
- 1 pièce climatisée en forme de L de 60 m² env.,
- 1 pièce climatisée de 20 m² env. (5,20 m env. X 3,90 m env.).
Ce local commercial dispose :
- 1 porte automatique,
- 1 rideau métallique,
- de blocs climatisation réversible,
- 1 baie de brassage,
- de goulottes avec prises informatiques de type RJ45.
Cour privée de 75 m² env. (7 m env. X 11 m env.) correspondant à 4 places de parking privatives + aire de stationnement privée.
Libre. Bail neuf 3/6/9.
Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.
Loyer mois HT/HC 1 150 euros / réf : BLY281.
Provision pour charges mensuelles 150 euros incluant la taxe d'enlèvement des ordures.
Dépôt de garantie de 1150 euros.
Honoraires d' agence équivalant à 1,75 mois de loyer à la charge du preneur.
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Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, en bordure d'une route passagère la nationale 7 "N7" (22 000 véhicules / jour env.), voisin d'enseignes nationales, voisin de commerces, à Orange, à louer local commercial d'une surface au sol de 275 m² environ (25 m env. X 9 m env.), composé de :
Ces locaux sont équipés d'une vitrine de 2 m linéaire env..
Hauteur du local d'environ 4,60 m à l'égout, portail de 3,75 m env. de hauteur par 3 m env. de large, 1 porte piétonne, électricité triphasé 380 volts.
Bail précaire d'une durée minimale de 12 mois ou bail neuf 3/6/9.
Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.
loyer mois/HT/HC 1 700 euros / réf : BLY300.
Provision pour charges mensuelles 25 euros incluant la taxe d'enlèvement des ordures.
Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer.
Honoraires d' agence équivalant à 1,75 mois de loyer partagés pour moitié à la charge du
bailleur et pour l'autre moitié à la charge du preneur (50 % chacun).
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Dans magasin qui reçoit en moyenne plus de 1000 clients / jour et situé en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7" (19 000 véhicules / jour env.), voisin de commerces, à Orange, à louer
local commercial d'une surface totale de 619 m² environ, composé de :
- 1 partie surface de vente,
- 1 bureau,
- cuisine,
- 1 chambre froide positive,
- Locaux sociaux comprenant vestiaire femmes, vestiaire hommes, toilettes,
- sanitaires avec toilette handicapés.
Ces locaux dispose d'un terrasse de 50 m² env. et sont équipés de vitrine et de l'alarme incendie.
Grand parking clients commun.
Bail neuf d'une durée de 60 mois maximum.
Disponible.
loyer mois/HT/HC 3 750 euros LOUÉ ! par
l'intermédiaire de notre agence immobilière / réf : BLY291.
Provision pour charges mensuelles 390 euros incluant incluant la taxe d'enlèvement des ordures, la cote part de l'assurance propriétaire non occupant.
Dépôt de garantie de 3750 euros.
Honoraires d' agence 5 625 € H.T. à la charge du bailleur et du preneur à parts égales (50 % chacun).
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